Kako mogu prodati stan u kojem je registrirano manje dijete koje nema vlasništvo nad njom?
Za prodaju stana s registriranim maloljetnim djetetom, ako nema nikakvog vlasničkog interesa, možete bez ikakvih problema. U takvoj situaciji ćete biti u mogućnosti bez pripreme dodatnih dokumenata, međutim odmah nakon registracije transakcije morat ćete registrirati bebu na novu adresu. A stambeni uvjeti djeteta, u kojem će biti nakon sklapanja ugovora, ne mogu biti gore nego u prethodnom stanu, budući da taj potez nikako ne bi trebao kršiti prava mrvica i oštetiti ga.
Prema zakonu, djeca nisu registrirana odvojeno od članova njihovih obitelji. Prijava se provodi samo u vezi s ocem ili majkom, kao i sa svojim odgajateljima ili starateljima. Stoga, mama ili tata nakon prodaje stana treba odmah ponovno adresa na novu adresu. Situacija je uvelike pojednostavljena ako je jedan od njih u početku registriran drugdje. Zatim je mnogo prikladnije ponovno registrirati dijete prije svog prebivališta i nakon toga početi uzimati potrebne dokumente.
Kako prodati stan ako maloljetna djeca u njoj nisu samo registrirana, već imaju i dio imovine?
Prije svega, u takvoj situaciji trebate se obratiti tijelima skrbništva i starateljstva kako biste posjetili ugovor o prodaji stana i dobili odgovarajuću dozvolu. Da bi to učinili, oba roditelja djeteta moraju istodobno doći u relevantnu organizaciju i predati dokumente u mjesto prebivališta gdje će se mrvica registrirati nakon transakcije.
Ako ste zadovoljeni svi potrebni uvjeti, u pravilu se tijela za skrbništvo susreću na pola puta i izdaju dozvolu u najkraćem mogućem roku. Nakon primitka, trebali biste formalizirati ugovor o prodaji nekretnina i što je prije moguće napraviti pripremu dokumenata za propisu bebe na novu adresu.