Što je leasing i kako leasing razlikuje od zajma ili zakupa?

Moderni vozači su stvarno sretni. Svatko tko želi kupiti vozilo može odabrati kupnju zakupa, ili uzeti novac za kupnju kredita. Predlažemo da saznamo što je leasing, koje su prednosti i je li operativni leasing.

Leasing - što je to?

Često, oni koji žele izdati zajam zainteresirani su za ono što se podrazumijeva pod zakupom. Ovim pojmom podrazumijevamo određenu vrstu investicijske aktivnosti usmjerenu na stjecanje imovine, kao i njegovo transferiranje na temelju posebnog ugovora o leasingu pravnim i fizičkim osobama za dogovorenu uplatu za traženo razdoblje i na potrebne uvjete koji su određeni ugovorom. U tom slučaju primatelj leasinga može, po želji, vratiti imovinu. Postoji leasing nekretnina, automobila i drugih potrebnih sadržaja.

Kako leasing radi?

Za neke, koncept leasinga je složen i nije potpuno razumljiv. Međutim, u stvarnosti radni mehanizam ove vrste investicijskih aktivnosti je jednostavan i izgleda ovako:

1. Najmoprimac se mora prijaviti za jednu od poznatih leasing društava sa svojom prijavom za potrebnu opremu.
2. Tvrtka koja pruža tu uslugu dužna je procijeniti likvidnost određene operacije, nakon čega će oprema biti kupljena od distributera ili proizvođača.
3. Kada je najmodavac već postao vlasnik opreme, može ga prenijeti na određeno razdoblje na korištenje klijenta, za koji će primati periodična plaćanja.

Što je leasing automobila?

Relativno nova usluga na modernom tržištu je leasing automobila. Svaki dan ima mnogo obožavatelja. Ova metoda kupnje vozila može se nazvati vrlo povoljno i čak isplativo jer osoba iznajmljuje automobil i ima pravo otkupiti ga u budućnosti. Ova je usluga stekla popularnost među pravnim osobama, za koje je prikladno kupovati pomoću nekoliko plaćanja. Za stanovništvo ovo je jedinstvena prilika za korištenje stroja nakon što je sastavljen paket dokumenata i izvršena početna uplata.

Leasing - prednosti i mane

Ova vrsta investicijske aktivnosti ne može se nazvati jedinstveno pozitivnim ili nedovoljno prihvatljivim. Postoje prednosti i nedostaci leasinga. Jedna od značajnijih prednosti leasinga - nema potrebe ostaviti zalog, što će svakom klijentu ugoditi. Njegov nedostatak može se nazvati visokim overpaymentom u usporedbi s zajmovima.

Dobitnici leasinga

Mnogi klijenti specijaliziranih tvrtki znaju što je leasing i znaju koja je korist leasinga:

1. Niska stopa poreza i sposobnost osiguranja na prihvatljivim uvjetima.
2. Klijent može ranije otplatiti najam prije isteka ugovora bez značajnih preplata i gubitaka.
3. Ako želite, možete djelomično vratiti zajam. U tom se slučaju ostatak iznosa preračunava na kraće razdoblje.
4. U nekim slučajevima osiguranje je opcionalno, a ponekad je to jedan od glavnih kriterija.
5. Najbolje rješenje u slučajevima kada vam je potrebno što je prije moguće kupiti novu opremu ili automobil i smanjiti brzinu, nema takve mogućnosti. Zato možete nastaviti s ulaganjem novih dobitaka i razvojem poslovanja plaćanjem istih dijelova ukupnog iznosa.
6. Nema potrebe ostaviti zalog.

Manje leasinga

Govoreći o prednostima ove vrste investicijskih aktivnosti , važno je zadržati se na nedostatcima. Stručnjaci prepoznaju takve glavne nedostatke leasinga:

1. Visoka prekoračenja. Ako se uzmete u usporedbi s drugim oblicima kreditiranja, onda je preplata značajna.
2. Nije vrlo bogato tržište za usluge leasinga. U nekim regijama i gradovima teško je pronaći tvrtku koja pruža takve usluge.

Koja je razlika između iznajmljivanja i iznajmljivanja?

Takvi pojmovi kao što su leasing i leasing su oblike financijskih odnosa između pravnih osoba, gdje jedna stranka plaća druga imovina za privremenu upotrebu. Tako razlikovati takve razlike:

1. Tijekom najma, objekt transakcije mora biti otkupljen, a kada zakup istekne, vraća se najmodavcu.
2. Ugovor o najmu obično se zaključuje za vrlo dugo razdoblje, a jedan objekt je vlasništvo jednog najmoprimca. Isto se ne može reći o iznajmljivanju.
3. Zemljišta se mogu unajmiti, ali ne i zakupljeni.

Kako se leasing razlikuje od zajma?

Oni koji žele postati vlasnici bilo koje imovine po povoljnim uvjetima, često su zainteresirani za razliku u leasingu od zajma. Stručnjaci nazivaju takve osnovne razlike:

1. Predmet ugovora o leasingu je imovina, au pozajmljivanje - novac.
2. Vlasnik leasinga je leasing društvo, a vlasnik kredita je klijent.
3. Leasing pruža financijske pogodnosti, a kreditiranje ne.
4. Leasing može biti prikladan i za pravne i individualne poduzetnike, a zajam je dostupan pojedincima.

Leasing ili kredit - što je više isplativo?

Kredit i leasing imaju svoje pro i kontra. Postoje takve osnovne prednosti leasinga:

1. Vrijeme donošenja odluka i izvršenje transakcije znatno je kraće nego kod pozajmljivanja.
2. Ugovor o leasingu traje dulje od vremena kada je posuđivanje.
3. Postoje razne sheme za otplatu leasinga.
4. Tvrtka plaća troškove plaćanja carina i osiguranja.
5. Kod leasinga nema potrebe za porezom na imovinu.
6. Nositelj leasinga ima pravo izmijeniti automobil, raskinuti ugovor i vratiti vozilo.

Kako uzeti leasing?

Oni koji žele postati vlasnici automobila često su zainteresirani za poduzimanje automobila za iznajmljivanje pojedincima. Da biste to učinili, morate izdati zahtjev za dobivanje potrebne opreme ili automobila za zakup. Na takav dokument priložite ovjerenu preslik bilancu organizacije posljednji put. Na temelju dostavljenih dokumenata, tvrtka će moći donijeti preliminarnu odluku. Ako se pokaže da je pozitivno, tvrtka će moći pregledati izračun plaćanja za leasing i popis svih dokumenata potrebnih za ugovor:

• kopije čartera tvrtke ovjerene kod javnog bilježnika;
• potvrdu o upisu i upisu u jedinstveni registar države;
• fotokopiju putovnice upravitelja;
• presliku naloga za imenovanje glavnog knjigovođu;
• financijski dokumenti;
• Izjave banaka koje prikazuju prihode organizacije za posljednjih pet razdoblja;
• informacije o poslovnim ugovorima i zajmovima.

U ovom slučaju, svaka specijalizirana tvrtka može imati vlastiti paket dokumenata. Iz tog razloga potrebno je razjasniti prije slanja. Nakon što pregleda i analizira financijsku snagu najmoprimca, odmah će izvijestiti o svojoj konačnoj odluci. Nakon toga bit će teško obraditi potrebnu dokumentaciju. Bit će potrebno izraditi poseban ugovor o kupoprodaji, ugovor i osiguranje za određenu nekretninu. Često se tim pitanjima bave posebna leasing društva.